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古い建物が多い「ソープランド」、風営法でリフォームや改築困難…大宮火災で懸念の声

さいたま市大宮区のソープランド「kawaii大宮」で、12月17日に起きた12人が死傷する火災。報道によると、店舗は1960年代半ばに建てられた鉄筋コンクリート3階建てで、2階の南階段付近のごみ置き場が火元と見られる。北側の階段しか使えなかったことが、逃げ遅れにつながった可能性があるという。

弁護士ドットコム 12/19(火) 14:38配信
火災が起きたソープランド

くわしい原因究明はこれからだが、この店のように店舗型の風俗店は古い建物であることが多く、火災や地震の被害に遭いやすい面があるとも言われている。理由の1つは、風営法などで事実上、大幅なリフォームや建て替えが困難になっていることだ。

●「本当はなくしたい」が警察の本音?

ソープランドや店舗型のヘルス店は、風営法や条例によって、学校や病院などから何メートル以内は禁止といった風に、出店禁止区域が設けられている。区分けは細かく、風俗業界の問題に詳しい若林翔弁護士によると、「店鋪型の風俗店の新規出店はもうできないと思った方が良い」。

一方、これまで営業してきた店については、同一性の保持を条件に営業が認められている。

「本当はなくしたかったにもかかわらず、今あるところをいきなりなくしたら大変だから、風営法の改正前に届出を出していたお店がやっている限りは許すよ、という既得権が認められているのが風営法の構造」(若林弁護士)

そのため、新しく店鋪型の風俗店を出店する場合は、すでにある店舗を居抜きするだけでなく、経営する法人ごと買収することが多いそうだ。

看板を変えてリニューアルオープンする際も、同一性が大切なので、大幅な設備変更は難しいし、所轄の公安委員会に変更箇所や理由を届け出なくてはならない。建て替えになると、構造や設備が丸ごと変わってしまうので、店のオーナーは事実上手を出せないという。

建物が老朽化すれば、消防法や建築基準法などに抵触し、営業できなくなることも考えられる。現状ではいずれ、ソープランドはなくなる可能性が高い。

「ただし、老朽化すれば、事故のリスクも上がる。法律的には、そもそもソープランドはどうなのかという問題もあり、警察の考え方次第では、増改築が事実上見逃されるということもあり得るかもしれない」

今回の火事の原因を究明するとともに、同様の悲劇を繰り返さなくて良いよう法改正や運用の変更などの対策も検討する必要がありそうだ。

【取材協力弁護士】
若林 翔(わかばやし・しょう)弁護士
顧問弁護士として、風俗、キャバクラ、ホストクラブ等、ナイトビジネス経営者の健全化に助力している。日々、全国から風営法やその周辺法規についての相談が寄せられる。また、店鋪のM&A、刑事事件対応、本番強要や盗撮などの客とのトラブル対応、労働問題等の女性キャストや男性従業員とのトラブル対応等、ナイトビジネスに関わる法務に精通している。
事務所名:弁護士法人グラディアトル法律事務所
事務所URL:https://fuzoku-komon-law.jp

弁護士ドットコムニュース編集部

弁護士ドットコム

 

名無しさん 52分前
デリバリーヘルスよりは店舗型の方が行政の管理下に置きやすい気がするんだが・・
なんか目的を見失って性善説と体裁だけでやってる感じがする
 
名無しさん 6分前
役人はこういうとこには行かないのが建前の立派な方々ですからなあ。
 
名無しさん 3分前
ニュース番組で
前日利用した人のインタビューが放送されていた
「えっと、らせん階段みたいな~
インタビュー受ける方もすごいし、常連みたいだし
悟りの境地だな
 
名無しさん 3分前
店舗型を完全に消した所で、地下に潜るか個人営業になって余計に危険になってしまう。
ドイツを見習って、風俗産業を国営化するのが良いのではないかと思うんだが
 
名無しさん 2分前
ホテヘルが主流になって来たし店舗営業は無くなるでしょうね
 
名無しさん たった今
デリヘルとかちゃんと所得を申告してるのかねぇ
 
名無しさん たった今
公娼制度復活をやるべきだな。
めんどくさい団体であるアムネスティも売春を認めて、ちゃんと対策した方がいいという風に変わったから、今なら打ち出せるぞ。
 
名無しさん 43分前
こうゆうソープで働いてる人こそ生活保護で生活を向上させて
できた人から卒業できるようにすればいいのに
まったく働く気がないやつや
パチと競馬や競艇以外は外に出ないやつなんて簡単に保護するな
 
名無しさん 33分前
こういう所で働いてる女の大半のオツムって軽度障害入ってる、もしくはギリ健常者レベルだぞ
生活保護を与えたところでまともに運用出来ないので意味が無い
 
名無しさん 6分前
職業選択の自由
大きなお世話だろ。理由はなんにせよ金ほしいから働いてるそれだけ。卒業の意味がわからん
 
名無しさん 6分前
事情も知らないやつらが二人も続けて能書き言ってる(笑)
 
名無しさん 5分前
稼げるって理由で働いている人結構いるよ。
君たちの月収の2、3倍は稼げるからね。
 
名無しさん たった今
最初は生活が厳しいとか、仕事がなかなか見つからないって理由だったとしても、風俗で金稼いでしまうと金銭感覚が麻痺してしまって普通に働けなくなるケースが珍しくない
あと、風俗勤めが長くなればなるほど職歴の空白が出てくる(履歴書に何も書けなくなる)
自分の知ってる風俗嬢も、一度辞めてもじき戻り、何度も出たり入ったりしてるよ
蟻地獄みたいなもん
 
名無しさん たった今
こういう
 
名無しさん たった今
生涯年収でみたらソープ嬢なんてゴミだけどな。
 
名無しさん 12分前
数年前に、すすきのの老舗ソープランドで火事があって、客と従業員が何人も亡くなったことがありました。
その時、すすきので働いてる人が口をそろえて言っていたのが、あれは北海道警察に殺されたようなもんだと。
そのソープもすごい古い建物で、消防署からは再三改善指導がされていたそうですが、警察が改装はまかりならん。改装すれば営業許可を取り消すといったそうです。
 
名無しさん 2分前
金津園も内装すら改装させてもらえないそうです
 
名無しさん 2分前
ちなみに東京に吉原ですら新規出店不可、改築を含む改装不可で、
魔改造されきった店内では半世紀どころでは無い配管が通り、
構造所在不明まで普通にある状態です
営業出来なくなったら潰れろ後は知らんというスタンスなんだと思います
特殊浴場の許可取っていても少しはっちゃければ普通に手入れ入りますし
許可時点での名義貸し事態横行してても図に乗るまでお目こぼししてる実情もあります
もっともこっそり袖の下入れてる地域もあるでしょうが
 
名無しさん 5分前
本音と建前の犠牲者が出てしまった。ソープを規制しすぎて、デリヘルでの本番行為が横行するなど、当初の規制とは異なる方向に進んでしまった。本来の風営法の原点に立ち返って、ソープのような店舗を構えての風俗営業については、行政の管理(保健所、消防、警察の定期検査)を条件に認め、指定地区内においては消火・防火対策や耐震補強を伴う増改築は認められるようにするべきではないだろうか。
 
名無しさん 1時間前
なぜ風俗店をなくしたいと思うんだろう?決して悪いことしてるわけではないし、誰にも迷惑かけてないし、ちゃんと税金も払ってるし。
もし風俗店をなくしたら性犯罪が増えるし、女の子は夜の街を平気で歩けなくなる。それ以外にもうつ病やお酒に浸る人が増えるだろうしいいことは何もない。そういう人が増えれば労働環境にも影響を与える。週末ソープに行って元気を取り戻してバリバリ働くサラリーマンなんて山ほどいる。
 
名無しさん 2分前
無店舗型のお店より、女性は安心して働けるようですね。
ソープが無くなると、犯罪も多くなるように思うな。。
建物老朽化とか耐震性とか、警察がとやかく言う事では無いように思うけれど。
建物に関しては警察が許可するものではなくて、国交省や各行政庁の役所の建築課 消防署なんじゃないの?
 
名無しさん 4分前
普通に風俗店火災が目立つと思う。
 
名無しさん 27分前
風俗店は入ったことがないが、漫画喫茶なんかも、こりゃ火事起きたら死ぬな・・・と思ったことはある
 
名無しさん 3分前
実際死んでるんだよなぁ
 
名無しさん 54分前
まあ、女性の高給取りが減るから、業界人だけでなく色々と困るのだろう。最近では素人相手にすると問題がでかくなりすぎて、裁判だもんね。
芸能人御用達だろ?これは浮気とは呼ばないのだと思う。排せつ。
 
名無しさん 49分前
単なるリニューアルとかは百歩譲ったとしても、建物に防火・耐震等の
支障が生じても建て替え・改築は認めない、ってのはちょっとおかしいわな。
業態以前で、火事や災害が起きたときに人的・物的被害が出ないように
消防法等が定められてるわけで、「つぶれて欲しいのが本音だからダメ」って
言い換えたら「風俗の従業員や客は被災しても構わない」って話になる。
 
名無しさん 49分前
単なるリニューアルとかは百歩譲ったとしても、建物に防火・耐震等の
支障が生じても建て替え・改築は認めない、ってのはちょっとおかしいわな。
業態以前で、火事や災害が起きたときに人的・物的被害が出ないように
消防法等が定められてるわけで、「つぶれて欲しいのが本音だからダメ」って
言い換えたら「風俗の従業員や客は被災しても構わない」って話になる。
 
名無しさん 23分前
消防署は定期的に監査してるの?と単純に思いました。
 
名無しさん 1分前
消防が監査して、店側も分かりました。改築します。って警察に許可申請出したら不許可って事も多いみたい。
すすきのの火災がそうでした。
 
名無しさん 27分前
京都グループも未成年者を働かせてる
 
名無しさん 1分前
え、まじ?
さすがにお姉アネ妻にはいないよね?
 
名無しさん 3分前
設備が危なっかしい店舗よりも、しっかりしたホテルに
デリ呼んだ方が安全じゃない?
 
名無しさん 5分前
違法行為をやってるデリヘルとか多いから、きちんと管理下に置いておける店舗型の方がまだ良い方だと思うけど…
風俗は必要悪だと思うんですけどね
 
名無しさん 8分前
俺もよく行くから気を付けないと。
 
名無しさん 59分前
思わず考えてしまった
家族は親類縁者はへ
葬儀の時に死亡原因とか尋ねられたら何と応えるんだろうか・・・。
 
名無しさん 21分前
記事にはなってないけど、交通事故かな
 
名無しさん 34分前
店の看板はほとんど無傷だったのですね
 
名無しさん 7分前
窓が少なかったことが犠牲者を増やしたとの報道もあるが、ソープランドには窓は要らないんだよなあ
 
名無しさん 7分前
見逃したら他の業者もやるから反対です。
 
名無しさん 40分前
違う意味で写真見ても困難。
若い頃の写真?娘さん?
栄養失調ですか?
よくある話。
 
名無しさん たった今
看板アップにすな
 
名無しさん 58分前
弁護士の事務所HPのURLが・・・w
 
名無しさん 55分前
顧問ですよ・・・
肛門じゃないですから・・・
 
名無しさん 4分前
それは改築しないこじつけの理由でしょ。
同一性なんて、面積そのままで同じつくりにすりゃいいだけ。
改築期間中営業できないことと、そもそも改築するコストが膨大で内装きれいにすることしか考えていない経営者の問題。
 
名無しさん 7分前
ソープも一応
世の為になってると思うよ
少しは改築させてやっても
人が死ぬよりいいと思う
 
名無しさん 9分前
絶対死場所にふさわしくない第一位。
 
名無しさん 5分前
消防は権力持たされていない。店舗工事で消防設備に関して、ここにつけないと許可しないではなく通常ここなのですがという指導。じゃあここでも良いの?いやーここまで来ちゃうと、じゃあここは?うーん?ラチがあかない。強引な施主・建築屋だとここ以外は追加だから消防出せやと一歩も引かない姿勢で臨むと譲歩してくる。これでやれと言って逆に問題が起きたときに叩かれたくないからうじうじしているみたい。だから死人が減らない。
 
名無しさん 36分前
男性の心の火は鎮火してくれるんだけどね。
 
名無しさん 4分前
渋谷にも崩れそうなビルに風俗店が入っているけど、そんな店に行く気がしない。風俗店に行ったり働いたりするのは自己責任で!
 
名無しさん 9分前
ソープって本番があるんだよね?
 
名無しさん たった今
デリヘルもほとんど本番があるらしいよ。
 
名無しさん 5分前
こういう施設は安心して過ごせるようにしてよ~
 
名無しさん 2分前
風営法と建築基準法の2つのために、なかなか改装も改築も
できないんだよなぁ
できるのは、古い壁の上に壁紙を張り替えたり程度でさ
風営法が枷になり、新しい建物に移ることも出来ないしさ
 
名無しさん 1分前
需要があるんだから、“加計方式”の岩盤に穴を開ける“特区”で、新規に施設の設置を認めたらよいのに!
 
名無しさん 1分前
ソープ好きの元ソープ大臣じゃなくて元S藤総務大臣に陳情しよう。
 
名無しさん 8分前
悲惨。
 
名無しさん 1時間前
ネオン看板に書いてある番号には電話しないでください。
 
名無しさん 3分前
明らかに法の不備。
排除の理論で風営法を作って、結果死人が出てデリ等でアングラ化する典型。
何よりも法でも嬢の方たちを大切にしてあげてください。
 
名無しさん 49分前
店舗型なんてもう少ないのでは?私の住む地域では私の知っている限りではラブホか自宅の選択肢しかありません。
 
名無しさん 2分前
風俗店がはいってるビルってボロビル多いよなー。風営法とか暴対法でどうしようもなくなってんだろうな。
 
名無しさん 1時間前
建て替え認めればいいのでは?
 
名無しさん 3分前
ん確かにヤバイな…
 
名無しさん 1時間前
仕事ないんだね、弁護士どっと・こむ。
 
名無しさん 1時間前
ケーサツの既得権益だからな
 
名無しさん 3分前
素人系?どんなんだろう?
前にぽっちゃり系に行ったらただのデブだった。若妻系に行ったら熟女だった。ま~そ~いうのを含めて風俗って楽しいよね。
 
名無しさん 5分前
何度、同じことを繰り返すのだろう?
教訓は何処に活かされているのだろう?
何人亡くなれば解るのだろう?
 
名無しさん 1時間前
亡くなった人の名前を出さないのはソープだったからなんだね。
風俗店と報道してたからキャバクラか何かと思ってた。
それにしても昼間からソープに行くって。。。。
 
名無しさん 49分前
それは別にいいでしょ。仕事が休みで行く人もいるだろうし
 
名無しさん 47分前
いつならいいんだよ、夜は仕事の人もいるでしょう?
 
名無しさん 51分前
これからは、ソープへ行く時は遺言を残しておかないとね・・。
 
名無しさん 33分前
それでも行きたいときはいっちゃうんだろうな・・・
 
名無しさん 3分前
懸念という表現 今更wwって感じ。
つまり何も考えてないで、一室利用してたって事でしょ?普通考えますけどね? 
考えて使用しない事は、同調意識がある日本の一般論では常識でしょうけど笑
 
名無しさん 3分前
実は娘が風俗嬢だったという事実。親戚縁者への説明は?風俗店で死んだ男性も然り。
 

 

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